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你好，关于房屋过户缴纳费用问题？

5年前
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住房
已办结

1，我有三套房子，想卖一套65平的房子，房照已过5年，咨询一下，买方和卖房过户应缴纳多少费用？ 2，卖了这套房子，我想在以孩子的名字在买一套90平以下的房子，那算第几套房，过户都需要缴纳什么费用？

已回复延吉市税务局

已审核 2019-04-15 15:53:52

已转办延吉市房产局 2019-04-15 13:59:41

已转办延吉市税务局 2019-04-15 15:53:52

已受理延吉市税务局 2019-04-15 16:33:38

已回复延吉市税务局 2019-04-16 15:26:36

问政答复

处理部门：延吉市税务局 2019-04-16 15:26:36

尊敬的市民,您好！

你好！纳税人家庭名下有2套以上住房，要转让的住房房照已过5年，房照面积90平方米（含90）以下，转让方要缴纳1%的个人所得税。买方要缴纳契税，税率分别为：如果是家庭第一套、第二套住房契税税率为1%，第三套及以上契税税率为3%。给孩子买房，如果孩子未成年，还是以该家庭成员名下住房套数确定第几套住房，第一套、第二套契税税率为1%，第三套及以上为3%。如果孩子已成年且未婚，只以孩子名下住房套数确定第几套住房。如果孩子已婚，以其夫妻名下住房确定第几套住房，税率同上。答复人：费志宇联系电话：5115820

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