你好,关于房屋过户缴纳费用问题?

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1,我有三套房子,想卖一套65平的房子,房照已过5年,咨询一下,买方和卖房过户应缴纳多少费用? 2,卖了这套房子,我想在以孩子的名字在买一套90平以下的房子,那算第几套房,过户都需要缴纳什么费用?
已回复 延吉市税务局

已审核    2019-04-15 15:53:52

已转办  延吉市房产局  2019-04-15 13:59:41

已转办  延吉市税务局  2019-04-15 15:53:52

已受理  延吉市税务局  2019-04-15 16:33:38

已回复  延吉市税务局  2019-04-16 15:26:36

问政答复
处理部门:延吉市税务局 2019-04-16 15:26:36
尊敬的市民,您好!
你好! 纳税人家庭名下有2套以上住房,要转让的住房房照已过5年,房照面积90平方米(含90)以下,转让方要缴纳1%的个人所得税。买方要缴纳契税,税率分别为:如果是家庭第一套、第二套住房契税税率为1%,第三套及以上契税税率为3%。 给孩子买房,如果孩子未成年,还是以该家庭成员名下住房套数确定第几套住房,第一套、第二套契税税率为1%,第三套及以上为3%。如果孩子已成年且未婚,只以孩子名下住房套数确定第几套住房。如果孩子已婚,以其夫妻名下住房确定第几套住房,税率同上。 答复人:费志宇 联系电话:5115820
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