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购买没办房产证的二手房

4年前
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住房
已办结

购买了一个二手房，之前这个房子一直没办房产证，卖家说现在可以办房产证了，可以去房产局直接把房子落到我名下。请问，我办这个房产证需要交哪些费用，费用是按照什么标准计算的？我这个情况和购买有房产证的二手房过户手续，有什么区别吗？

已回复延吉市房产局

已审核 2019-08-12 08:03:58

已转办延吉市房产局 2019-08-12 08:03:58

已受理延吉市房产局 2019-08-13 08:30:04

已回复延吉市房产局 2019-08-15 17:09:20

问政答复

处理部门：延吉市房产局 2019-08-15 17:09:20

尊敬的市民,您好！

您好！办理房屋转移登记需要缴纳房屋契税（房屋总值的1%，如属家庭拥有的第二套加倍收取，详情请咨询税务局），物业维修基金（多层60元以上/平方米。电梯楼90元以上/平方米，详情咨询综合执法局），不动产登记费（住宅每套80元）。如是二手房交易在2年内需缴纳约7.5%以上的税款。答复人：王同亮联系电话：5000926 监督电话：5000903

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