您好，具体流程应该是业主先到税务部门缴纳契税、同时到房产局2楼物业维修基金缴存窗口缴纳物业维修基金，然后业主携带身份证、购房合同、完税证明（契税发票）与开发企业共同到登记机构申请，填写转移登记申请书及询问笔录，待开发企业将房屋申请信息录入电脑系统并打印受理通知单后，7个工作日内审核发证。该流程涉及到税务部门、物业维修基金结算部门、房产部门、不动产登记部门。根据《不动产登记暂行条例》及实施细则，转移登记应由买卖双方共同申请，业主自行办理无法受理。如果开发企业拒不配合办理登记手续，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释〔2003〕7号。第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的相关规定，通过法律途径维权。