尊敬的社区领导，年轻时就喜欢海兰江畔稻花香这首歌，看到延边优美的自然风光，去年在矗松公寓买了一套房，尽管楼龄较长，但位置满意。准备以后到延边居住。据说该楼暖气管道老化，担心漏水，所以在网上向住建局多次反映是否按老旧小区改造政策解决，但答复，不属于老旧小区范围，告知向社区申请协调解决。即便按住建局答复小区2002年竣工验收，但按吉建办〔2018〕32号（文件来自互联网，真实性请核实）文件精神，如果文件真实，那么根据文件精神，2000年以后的小区也应该改造。文件内容如下：二、整治内容（一）整治范围。2000年以前建成的环境条件较差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全、群众反映强烈的住宅小区，以及2000年以后建成、问题比较突出，经评估确实急需改造的小区（二）整治内容。城市老旧小区整治改造内容包括基本项目和提升项目，其主要内容包括：1．基本项目内容。——设施完善。改造和完善老旧小区供水、排水、供电、供气、供热、弱电设施，修整、翻建小区道路；改造、建设停车位和停车设施；建设规范环卫设施；修缮公共厕所；配置物业管理用房等。 因公寓没有物业，且业主大多不在家，联系困难，也不知有无缴纳公共维修基金。我也不熟悉住户，又远在北京，心里十分担忧基础设施老化尤其是水、电、暖设施老化，造成不必要的损失。按老旧小区改造政策，即便是2000年以后的小区如基础设施老化，危及住户安全，政府也应该纳入改造范围。况且小区没有物业，业主又大多不在家，政府更应该帮助一下，即使需要大家出资，也应该政府先垫付然后再向业主收取，如果没有组织者，问题永远无法解决，就此问题也已经向社区领导反映，但不予受理。故在次反映，恳请社区领导与住建局共同协调解决问题，如果需要我出资一定出资，但需要合理出资。