买房子时多交的钱能退回来吗

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我买房子时按照预售房屋面积交的钱,但是办理房照时发现比原来少了三平方,这三平方的钱向开发商索要,总是以各种借口推托,想问一下这种情况这三平方的钱应该向谁要?如果对方不给应向哪个部门寻求帮助?

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