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父母想将房产转到已婚子女名下,更名费怎么算?

2018年10月26日 10:11   来源: 延边信息港/延边发布客户端

(本消息来源于延边信息港百姓热线,如需转载,请注明出处。)

网民:

想办理房照更名手续,情况如下:父母的房子,房照写的父亲名字 ,现想更名到子女(已婚)名下 ,该子女的户口和父母在同一户口本上 。房子是老房子 ,90多平米,房照十年以上,该子女目前有一套房产,但房本登记的是爱人的名字。这种情况下将父母的房子过户到该子女名下,对于该子女来讲是否属于二套房? 如何收取相关的全部过户费用?请相关部门专业人士给予详细解答,谢谢!

延吉市税务局回复:

尊敬的市民,您好!很高兴为您服务! 1、 您的这种情况属于住宅交易,房屋套数要以房产局相关部门查询结果为准。 2、 办理住宅交易90平方米以上的,买方缴纳 契税,买方以及家庭名下一套住房税率1.5%,买方以及家庭名下二套住房税率2%,买方以家庭名下三套住房及以上税率3%,卖方缴纳增值税及附加税,房照不足2年税率5.6%,超过2年免征,卖方缴纳个人所得税,房照不足5年税率1%,超过5年并且是家庭唯一住房的免征。 若仍有不解,请详询:5119097,感谢您对税务工作的支持与关注。

延边发布客户端

[编辑:润清] 延边信息港 / 延边发布客户端
标签: 房照  名下  税率  子女  买方 

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