近日，有网友通过延边12345·百姓热线平台咨询：房照已丢失，拿着法院的离婚调解书要怎么办理房子的更名过户手续？本人在国外，能否由他人代办？

龙井市房屋产权管理中心答复：

第一、办理房照丟失广告手续。到政务大厅不动产登记窗口即可办理，若你持有的不是不动产权证，而是以前单独颁发的房照和土地证，且都丢失了，则两证都需要广告，每个证的广告费分别是200元。

第二、你需要到法院开具离婚调解书生效证明。

第三、若你在国外，他人可以代办。

但需要你先到中国大使馆，办理委托公证，委托的事项要包括办理丢失广告手续和办理房屋变更手续。受托人带身份证、委托书、离婚调节书和生效证明及你的身份证复印件加离婚证(复印件也可)，到政务大厅二楼不动产登记窗口申请即可。

第四、如果你本人亲自来办，就省掉了受托人和你到大使馆办理的委托公证书环节。你本人带身份证和上述其他材料到不动产窗口申请即可。

我也有事想咨询，应该怎么做？

如果您在生活中或者工作中也遇到一些问题，需要相关部门帮您及时回答和解决问题，电话可以拨打12345，也可以手机下载“延边发布”（下面有二维码），在百姓热线中发帖，发帖时必须要注册个人信息（我们负责对您的个人信息严格保密），并务必提供以下“五要素”：时间、地点、人物、事情、诉求。只有在五要素完整的情况下，工作人员才能将您的诉求交办给部门处理。

送您一个二维码，直接扫这个就可以了！