敦化市人民政府办公室

关于开展鼓励农民进城购房优惠的

实施方案

为了鼓励农民进城购房，发挥消费对经济增长的基础性作用，对在敦化市城区内购买唯一商品住房 (不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房)的农业户口家庭，制定如下优惠政策：

1、对于符合条件的农民在敦化市城区内购买商品住房，市区有意愿的房地产开发企业提供额外1-3个点的折扣优惠或总房款减免优惠。

2、对农民购买家庭唯一商品住房 (家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，政府参照所缴纳契税额度的50%给予补贴。

3、开展“买新房、赠豪礼”活动，农民购买唯一商品住房，在敦化市开展消费券促销活动期间，可抢取“农民购房专属消费券”，抢到“农民购房专属消费券”的用户可凭相关有效证件，到参与消费券促销活动商家，抵价相应金额。

4、农村居民购房后可参加城镇企业职工养老保险，达到企业职工养老保险法定退休年时，可按月享受企业职工养老保险待遇，该待遇金额显著高出农村缴费标准。

5、进城购房农民，无论是否在城区就业，与城区学生同等受义务教育权利。

6、降低购房信贷门槛。对于符合条件的农民在敦化市城区内购买商品住房申请办理住房贷款的，最低首付款比例为30%；部分金融机构根据借款人的实际，保证银行贷款利率为银行基准利率。鼓励金融机构创新金融产品和服务，为购房农民提供更为优惠、有针对性的购房贷款。

7、外地户口的农民工在敦化市有固定工作单位的，可以随单位办理职工医疗保险，享受敦化市职工医疗保险待遇外地户口的农民工取得敦化市居住证无固定工作单位的，可以根据个人意愿选择按灵活就业人员参加职工医疗保险，享受敦化市职工医疗保险待遇，或参加敦化市城乡居民医疗保险，享受敦化市城乡居民医疗保险待遇。

8、对于进城购房的农民享受和城镇居民同等公平的就业创业服务。城市各级公共职业介绍机构免费向购房农民开放，为购房农民免费提供就业信息和政策咨询，对求职登记的购房农民免费提供职业指导和职业介绍服务。

以上优惠政策自2021年5月25日起施行，有效期至2022年5月25日，暂定一年。

敦化市人民政府办公室

2021年5月25日