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安图鑫星家园无籍房产权证什么时候办理

5年前
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住房
已办结

安图鑫星家园小区已经入住十年，到现在房子和车库的产权证都没有办理，我们什么时候才能拿到属于自己的产权证。

已回复安图县房产管理中心

已审核 2019-04-16 14:17:59

已转办安图县房产管理中心 2019-04-16 14:17:59

已受理安图县房产管理中心 2019-04-17 14:30:03

已回复安图县房产管理中心 2019-12-19 09:43:26

问政答复

处理部门：安图县房产管理中心 2019-12-19 09:43:26

尊敬的市民,您好！

亲爱的网友您好！根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)，第十二条第二款之规定：“土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税”。根据税务部门现有税收政策，如果开发企业不交纳企业增值税，则税务部门将不征收购房户个人契税。由于鑫星家园所属开发企业无力支付企业增值税，导致购房户无法缴纳个人契税，从而无法申请权属登记。此外，在未确权的90户业主中，有56户业主当初与房地产开发企业签署《商品房买卖合同》时，将购房款及办理证照的相关税费一并交付开发企业，目前开发企业还面临能否将相关办证税费款如数返还的问题。鉴于房产中心已将房屋登记职能移交不动产登记中心，并由不动产登记中心确权发证，建议应由不动产登记中心协调相关部门解决。

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