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业主委员会招聘物业过程未开业主大会是否合法

4年前
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住房
已办结

小区业主委员会，在招聘物业公司过程中，未召开业主大会，也未经任何业主委托授权，已经违反了物业管理条例，小区业主是否可以向人民法院提起诉讼，要求解除已签订的物业委托合同，并且对业主委员会主任追责，请有关部门给一个明确的答复

已回复延吉市城市管理行政执法局

已审核 2019-07-12 14:21:12

已转办延吉市城市管理行政执法局 2019-07-12 14:21:12

已受理延吉市城市管理行政执法局 2019-07-13 14:30:03

已回复延吉市城市管理行政执法局 2019-07-16 09:02:19

问政答复

处理部门：延吉市城市管理行政执法局 2019-07-16 09:02:19

尊敬的市民,您好！

根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：　　（一）制定和修改业主大会议事规则；　　（二）制定和修改管理规约；　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；　　（四）选聘和解聘物业服务企业；　　（五）筹集和使用专项维修资金；　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。同时根据《物业管理条例》第十二条，业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。如您还有其他物业相关的问题请致电我局物业办电话：2263750。

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