我国物业收取标准一共分为4级，具体标准如下（以下标准均是以月为单位）：
一级收费标准：1元/平方米
征收条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；绿化率达35%以上；休闲活动中心、场地在1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；小区专用固定停车泊位达户数的1/3；配备有可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统等3项以上安全防范设施等。
目前延吉现代国际物业公司的服务达不到国家定的最高的一级标准，可是他们按照1.5的价格收费，超出国家定的最高标准50%，哪里来的定价，合理合法吗？
另外，物业公司收费用的是个人账户，涉嫌偷税漏税。
